Estimation immobilière de la maison de 100m2 Les Plaines à Lasalle

Estimation théorique

Les Plaines,30460 Lasalle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Plaines,30460-Lasalle indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colognac (30087), comprenant 229 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-215078RUE BASSE5110790315550€2869€
2023-05-305535LA BARAQUE ET LES PLAINES484675185000€2202€
2021-08-139RUE BASSE5130187106160€817€
2020-09-145695LA BARAQUE ET LES PLAINES4111595230000€2072€
2022-06-1436RUE DE LA BARAQUE698080000€816€
2020-05-298RUE BASSE3120108151500€1263€
2021-05-1737RUE DE LA BARAQUE24521100330€2230€
2022-04-1239RUE DE LA BARAQUE3453133500€744€
2022-09-2033RUE BASSE39070129800€1442€
2020-09-1124RUE DU PONT VIEUX61531458388590€2540€
2022-04-2646RUE DE LA BARAQUE412098142500€1188€
2022-07-2912RUE DU PONT VIEUX3787495000€1218€
2022-11-1852RUE DE LA BARAQUE48873210000€2386€
2021-07-135693RIEUMAL4130832248000€1908€
2021-01-219RUE DU PONT VIEUX5112140130000€1161€
2022-08-057RUE DU PONT VIEUX4122138185000€1516€
2020-10-305461LA MOUTHE4110252195000€1773€
2021-04-0178RUE DE LA CROIX4110111270000€2455€
2020-02-0383RUE DE LA PLACE41360120000€882€
2021-04-105627RIEUMAL6140998185000€1321€
2023-02-1797RUE DE LA PLACE5110045000€409€
2020-12-01100RUE DE LA PLACE4984952500€536€
2020-12-14108TRA DU TEMPLE5727263000€875€
2021-05-21128RUE DE LA GRAVIERE36660100000€1515€
2021-07-27128RUE DE LA GRAVIERE4100267292850€2929€
2020-02-19129RUE DE LA GRAVIERE5156100245000€1571€
2022-09-27133RUE DE LA GRAVIERE387167145000€1667€
2021-06-30168RUE DE LA GRAVIERE1364456000€1556€
2022-02-195395VIVARIE ET FABREGUETTE5971160220000€2268€
2022-11-105077LA CHAPELLE28050095000€1188€
2020-06-155458LA MOUTHE462556150000€2419€
2020-03-03188RUE DU LUXEMBOURG37572100000€1333€
2022-09-055074LA CHAPELLE380505160000€2000€
2021-03-055069LA CHAPELLE385442182000€2141€
2020-03-05216RUE ROUTE NEUVE5934568000€731€
2019-11-15218RUE ROUTE NEUVE36428070000€1094€
2022-03-165125LE BOSC9376890599878€1595€
2023-06-13236RUE CAP DE VILLE5120106100000€833€
2022-06-17242RUE CAP DE VILLE2684760000€882€
2021-07-28248RUE CAP DE VILLE5160211230000€1438€
2021-10-062RUE DE LA POMPE6104119253300€2436€
2022-07-13260RUE CAP DE VILLE5120160242000€2017€
2023-06-301CHE DU BOIS DE BATAILLE510072133000€1330€
2021-11-095RUE DE LA POMPE5161639200000€1242€
2021-07-30195RUE CAP DE VILLE6155570170000€1097€
2022-06-215002MOGADOR5270700795000€2944€
2020-11-06288RUE CAP DE VILLE481175160000€1975€
2023-02-155527CALVIAC2389990000€2368€
2023-02-23239RUE CAP DE VILLE360210595000€1583€
2021-07-195534CALVIAC36815761000€897€
2020-05-045533CALVIAC411623995930€827€
2020-06-295535LA ROQUE588580415000€4716€
2021-11-2981IMP DE LA PALMERAIE4105982220000€2095€
2020-05-275115LASCOURS41501000430000€2867€
2022-09-085072LOT LE SERRE DU VALAT5133500390000€2932€
2021-06-01403CHE DE PRADES6342680919000€2687€
2020-12-045623BONAL259340107916€1829€
2022-07-225127LA VIGNE353472434250€8193€
2020-03-060SERRE DES BONS245137790000€2000€
2019-12-025619PINTARD6200845320000€1600€
2019-12-025619PINTARD3100448100000€1000€
2021-01-0516LOT LES ESSES51271101232000€1827€
2022-06-135114BERNADEN BAS413519245000€1815€
2022-10-175036LE BAYLE51301426112609€866€
2021-05-251563CHE DES ROSES7258617280000€1085€
2022-12-215011SAUVEPLANE38280181000€2207€
2021-03-184RUE DE L'ESTRANGLADOU47628230000€395€
2019-11-15142RUE DE L'ESTRANGLADOU471156051666€728€
2022-10-10148RUE DE L'ESTRANGLADOU4120500381971€3183€
2020-08-18196RUE DE L'ESTRANGLADOU51751493468500€2677€
2022-09-225044LE VILLAGE365399160000€2462€
2022-03-225157LA BARAQUE3601259135000€2250€
2021-10-051060CHE DES ROSES41071300294800€2755€
2020-10-305034LE VILLAGE513620878000€574€
2020-12-185033LE VILLAGE5100807330000€3300€
2022-08-085017LE VILLAGE3641020232380€3631€
2021-11-245323LES HORTS510333247800€2406€
2023-01-205053LE VILLAGE5120182120000€1000€
2021-01-15279MALERARGUES41081233186000€1722€
2023-06-01220CHE DOMINIQUE352800133000€2558€
2020-02-285126MALERARGUES3501207100000€2000€
2022-12-015612LA BORIE2421157152000€3619€
2020-02-245351BLANQUIER39756195000€2010€
2021-03-085536LA BORIE245125088900€1976€
2021-10-265536LA BORIE2451250139000€3089€
2022-05-195615LA BORIE4751008120000€1600€
2021-06-175614LA BORIE457905110000€1930€
2021-04-305100LES MEJARIES461960120000€1967€
2020-08-245612LA BORIE31001330149000€1490€
2023-02-215438LA BORIE2521540195000€3750€
2021-12-20149CHE DOMINIQUE6901200193000€2144€
2022-08-1257IMP DES ROSIERS4150500351550€2344€
2019-11-265608LA BORIE3471145108120€2300€
2020-10-095610LA BORIE363880170000€2698€
2021-07-235098FABRE1203330000€1500€
2023-04-255220PAILHES480115218480€2731€
2021-12-17277CHE DE LA CAUSSIERE4114500340900€2990€
2020-09-225066LES MOUZIGNELS273815177450€2431€
2022-08-095378PAILHES4981281190000€1939€
2023-01-05179CHE DE ROUVIERE4661000110000€1667€
2020-11-195210ROUVIERE ET MAZELET4891417150000€1685€
2021-11-151145CHE DU MAZELET3381621178950€4709€
2020-03-205110BANTARDE3120560370000€3083€
2022-04-145101LES FOURNIELS370299150000€2143€
2022-05-025293LES FOURNIELS62102010600000€2857€
2021-11-045055LALE170135198350€2834€
2020-11-275225LALE4100140183000€1830€
2020-06-045218BOIS DE LA RODE5175517157500€900€
2023-03-245287LE FRONT2105307300000€2857€
2022-08-24602CHE DE CORNIES4104680405650€3900€
2022-07-29727LE PLANAS38921125000€1404€
2022-02-28220CHE DES TUILERIES5180640313000€1739€
2019-11-155056LA RODE72204939465000€2114€
2020-07-079000LA JONQUIERE3111375242000€2180€
2021-08-065079LEYROLE3111140133000€1198€
2023-05-305080LEYROLE491172130000€1429€
2020-12-02727RTE DE LA CABANELLE490762132000€1467€
2022-10-26727RTE DE LA CABANELLE374751259000€3500€
2020-09-07727RTE DE LA CABANELLE592708165182€1795€
2021-01-085196LA ROUVIERE5210315436600€2079€
2021-12-01335RTE DE LA CABANELLE4111500175000€1577€
2021-03-245169LEYROLE25287070000€1346€